多彩貴州網(wǎng)訊(本網(wǎng)記者 李遠莉)前不久，貴陽市民袁女士向媒體反映，自己準備裝修一套新房，在與某裝修公司(以下簡稱“裝修公司”)簽訂合同后，遭遇了裝修費用加價、長達半年時間未開工的問題。

為此，記者來到裝修公司了解情況。

雙方簽訂的合同總額為31萬元

4月22日，袁女士與裝修公司簽訂總金額定為31萬元的合同，并在當天支付了20%的合同款和設(shè)計費等費用。

5月底，袁女士被告知效果圖已出，可她發(fā)現(xiàn)效果圖是網(wǎng)上下載，并非為自己的新房量身設(shè)計，雙方為此不歡而散，之后裝修公司負責人何某出面協(xié)調(diào)，為袁女士更換設(shè)計師。

8月底，袁女士再次催問開工時間，裝修公司告知她，裝修費用需要增加7萬元。

袁女士告訴記者，這樣的加價要求讓她十分氣憤，而且裝修公司沒有給出材料收費對比清單，增加的7萬元費用也不知道用在何處。她表示，距離簽訂合同已經(jīng)半年，新房仍未開工裝修，給她和家人造成很大的困擾，希望裝修公司，全額退還前期支付的費用，并賠償因為裝修進程耽誤造成的物業(yè)費、誤工費等損失。

記者采訪時，裝修公司負責人何某表示，公司與袁女士簽訂的是“彈性”合同，實際價格要根據(jù)后期的實際情況作調(diào)整。

關(guān)于開工時間拖延，何某認為是由于雙方一直沒有談妥裝修事宜，并非公司單方面原因。

袁女士表示不認可裝修公司的說辭。

經(jīng)過媒體的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，裝修公司提出全額退還袁女士所交費用，袁女士也放棄了耽誤裝修進程造成的物業(yè)費、誤工費等損失的索賠，就解約達成一致。這場長達半年的糾紛，終于告一段落。

裝修“避坑”小貼士

1、工期明確，避免拖延

在合同中應將開工和完工時間具體寫到某年某月某日，避免出現(xiàn)裝修公司拖延工期的情況。同時要明確工期延誤時裝修公司應承擔的違約責任，即每延誤一天，裝修公司需支付多少違約金。

2、裝修材料要明確，避免以次充好

在合同中，或者在作為合同附件的選材列表內(nèi)，應明確約定裝修所需材料的具體品牌、具體型號，避免裝修公司以次充好。

3、明確項目總報價，拆分報價套路多

在水管鋪設(shè)、拆舊墻、砌新墻等項目中，應與裝修公司直接約定總報價，避免裝修公司故意將一個項目拆分成多個項目來收費，如把一個柜子的總價拆分為木板費、油漆費、人工費等。

4、明確付款方式和期限

雙方可就付款方式進行協(xié)商約定。目前在裝修行業(yè)較為常見的付款做法是：開工時付30%，水電驗收時付30%，木工、油漆驗收時再付30%，整體驗收后結(jié)算剩余10%。

5、合同簽訂要謹慎

合同落款處要有裝修公司的蓋章，最好由公司法定代表人簽訂裝修合同，同時需要公司提供工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明的復印件、項目經(jīng)理和工程負責人的身份證件和聯(lián)系電話、施工圖紙、裝修預算單、詳細工程報價、裝修材料品牌具體型號等附件。

一審：郭秋含

二審：熊鶯 王利環(huán)

三審：李 蓓

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