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龍川北路777弄

一間房|城開·匯社區(qū)

租客王梓：

“誰想打球了，在群里喊一聲，很快就有‘搭子’趕到。在社區(qū)首屆籃球比賽中，我還獲得了冠軍，得到一雙自己喜歡的球鞋，非常開心?！?/span>

圖說：城開·匯社區(qū)是2022年上海市首批上市大型R 4保障性租賃住房社區(qū)項目。投入運營后，社區(qū)出租率保持在99%，續(xù)租率超過70%

“今晚八點，有人打球嗎？”傍晚時分，城開·匯社區(qū)租客王梓在社區(qū)籃球微信群發(fā)了一條信息，很快收到9位鄰居的回應。在保障性租賃住房（以下簡稱為“保租房”）社區(qū)里，年輕人有需求，就有回應，這也成為吸引眾多青年人入住于此的“魔力”。

九年前，剛走出大學校門的王梓選擇來滬工作，考慮到交通和生活配套，他選擇租住在市中心的老舊小區(qū)?！耙惶?0多平方米的一室戶，月租6000多元?！蓖蹊髡f，小區(qū)的鄰居大多是老人，難得約朋友打球。2022年底，他看到徐匯區(qū)第一個保障性租賃房社區(qū)建成并投入運營，通過“隨申辦”小程序查詢了相關房源租賃信息，選擇了一套50多平方米的房源，提交了申請材料并順利通過。“這套新房的月租也是6000多元，性價比非常高?！?/p>

搬入新社區(qū)，王梓就收到多條社區(qū)活動邀請信息，有籃球比賽、閱讀分享、美食品鑒等。“通過參加這些社區(qū)活動，我認識了不少志趣相投的鄰居。”王梓說，社區(qū)有會客廳、接待中心、創(chuàng)享階梯、陽光草坪、運動中心等共享空間，成為大家喜歡的“會客廳”。他最喜歡的場所就是一片開放式籃球場，為此組建了一個“匯社區(qū)籃球微信群”，吸引了27名鄰居加入?！罢l想打球了，在群里喊一聲，很快就有‘搭子’趕到。在社區(qū)首屆籃球比賽中，我還獲得了冠軍，得到一雙自己喜歡的球鞋，非常開心?！?/p>

和社交達人王梓不一樣的是，租客莫澤成更愛“宅”。兩年前，因為工作調動，他來徐匯濱江區(qū)域工作，為此在單位三公里范圍內尋找保障性租賃社區(qū)。莫澤成來社區(qū)參觀一次，便通過“隨申辦”小程序提交了申請材料，五個工作日內通過了審核，租賃了一套一室戶新房。“參觀時，工作人員介紹說‘房租是周邊市場價的九折，未來房租若有調整，漲幅不會超過5%’。聽完這句話，我堅定選擇這個社區(qū)，有保障！”莫澤成回憶道，入住后，他選擇騎共享單車上下班，單程只需要15分鐘。樓下有咖啡館、披薩店等餐飲門店，馬路對面就有社區(qū)食堂、菜場。周末，他會放慢生活節(jié)奏，去菜場買新鮮食材，安安心心做一頓飯，享受平淡的家常味，探尋更多生活樂趣。

城開·匯社區(qū)是2022年上海市首批上市大型R4保障性租賃住房社區(qū)項目，也是率先在“隨申辦”進行全線上配租的重點項目。該項目供應房源1006間，以一居室房源為主。負責城開·匯社區(qū)運營的上實城開上海事業(yè)一部行政人事部經(jīng)理倪曉暉介紹：“所有房間均配置獨立衛(wèi)浴，家具家電齊配，并提供24小時管家服務。考慮到年輕人的生活特點，我們特別在合同中約定了寵物友好公約，營造友好的居住氛圍。投入運營后，社區(qū)出租率保持在99%，續(xù)租率超過70%?！?/p>

新民晚報記者 金旻矣 楊玉紅 文

新民晚報記者 周馨 攝