在充滿海派風情的多倫路歷史風貌保護區(qū)，季某買下了一幢有近百年歷史的小樓。為了修葺一新，他找到了裝修工人姜某某，未經(jīng)批準便開挖地下室。4個月后，隔壁鄰居發(fā)現(xiàn)自家房屋變成了隨時可能坍塌的“危房”。

近日，上海市虹口區(qū)人民檢察院披露了。這起全市首例“野蠻裝修”私拆承重墻危險作業(yè)案。

姜某某從事房屋裝修二十多年，2023年1月，季某上門找他幫忙改造房屋，并提出挖一個地下室做酒窖。姜某某滿口答應，表示自己有專業(yè)資質(zhì)，之前幫別人挖過地下室，沒有問題。實際上，姜某某只有電焊操作證，沒有其他任何建筑方面的資質(zhì)，敢接這個活，全憑多年的施工經(jīng)驗和膽子大。

2023年6月，房屋改造開始施工。為了掩人耳目，季某提議施工時鎖上大門，外圍拉上綠布遮擋，還在地下室的入口處蓋上木板。就這樣，他們瞞著所有人將小樓的下面一點點掏空。

由于噪音擾民和未辦理報備審批，城管部門多次登門，告知要合法合規(guī)裝修，及時履行相關的審批手續(xù)。季某嫌申報流程繁瑣復雜，費用過高，懷著僥幸的心理一拖再拖，認為大不了事后去交點罰款。隨著工程不斷推進，房屋里出現(xiàn)了一定的沉降、滲水等問題，兩人試圖用鋼管和混凝土來加固墻體。

到了2023年10月，房屋內(nèi)12處墻體、支柱、樓蓋都已被拆除，地下室也挖到了2.8米深。由于這一排連體建筑共用墻體，左右鄰居逐漸發(fā)現(xiàn)，家里的門窗關不了了，墻體也裂開了，地面有點傾斜，趕緊向相關部門舉報，非法改造工程這才停了下來。

經(jīng)專業(yè)勘測，房屋破壞程度等級評定為5級，隨時有坍塌的危險，街道緊急對左右相鄰樓棟的住戶進行了疏散，安排住進了附近的旅館里，共造成直接經(jīng)濟損失67萬余元。

虹口檢察院認為，季某伙同姜某某在改造房屋中違反有關安全管理的規(guī)定，未經(jīng)依法批準擅自從事建筑施工活動，具有發(fā)生重大傷亡事故的現(xiàn)實危險，其行為均已涉嫌危險作業(yè)罪。經(jīng)審理，法院以危險作業(yè)罪對二人分別判處有期徒刑10個月、緩刑1年，并禁止姜某某在6個月內(nèi)從事住宅裝飾裝修工程。同時，檢察院以行政公益訴訟立案調(diào)查，向負有執(zhí)法職責的行政部門制發(fā)檢察建議，督促全面查處違法行為，責令采取緊急處置措施，并恢復原狀。