江蘇省冠星科教設(shè)備有限公司成立于2003年，坐落于泰州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)寺巷街道屠橋工業(yè)園區(qū)，主要經(jīng)營教學(xué)儀器、教學(xué)設(shè)備、通用設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、體育器材、健身器材、音樂器材、美術(shù)器材、衛(wèi)生教學(xué)器材、家具課桌椅等科教設(shè)備。2022年因金融借款糾紛一案被泰州某小額貸款公司申請破產(chǎn)清算。

江蘇省冠星科教設(shè)備有限公司主要資產(chǎn)為其名下位于高港區(qū)刁鋪屠橋工業(yè)園區(qū)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等。根據(jù)相關(guān)拍賣公告顯示，本輪資產(chǎn)起拍價(jià)僅僅450余萬元，相較于動輒幾千萬上億的廠房資產(chǎn)還是有很高的性價(jià)比。

本次拍賣資產(chǎn)中證載土地使用權(quán)面積為2810平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為集體劃撥，權(quán)利證號為刁集用（2007）字第020303081號，地上建筑物總面積合計(jì)6348.55平方米，有證房屋建筑面積為3358.88平方米，無證建筑面積2989.67平方米。

地上建筑物共有房屋所有權(quán)證三項(xiàng)，其中泰房權(quán)證高字第510870號證載房屋建筑兩處，主體結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，總層數(shù)均為一層，證載建筑面積為302.57平方米，建筑外墻涂料，地磚地面，內(nèi)墻乳膠漆，鋁合金窗；泰房權(quán)證高字第510871號證載建筑三項(xiàng)，建筑主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)兩層，總建筑面積為487.13平方米，外墻墻磚貼面，地磚地面，內(nèi)墻乳膠漆，鋁合金窗；泰房權(quán)證高字第510872號證載建筑三項(xiàng)，建筑主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)四層，總建筑面積為2569.18平方米，外墻磚貼面，地磚地面，內(nèi)墻乳膠漆，鋁合金窗；房屋建筑物均為非住宅用途，上下水管道暢通、電照明設(shè)施一般，整體維護(hù)保養(yǎng)一般。

另附屬設(shè)施主要有院落水泥地坪、花壇花圃、綠化苗木、自動伸縮門、陽光板雨棚、旗桿、鋼化隔斷等。

泰州市是長江三角洲中心城市之一，地處江蘇省中部，是承南啟北的水陸要津，自古有“水陸要津，咽喉據(jù)郡”之稱，是江蘇長江經(jīng)濟(jì)帶重要組成部分，是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點(diǎn)城市。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是泰州的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色經(jīng)濟(jì)，擁有輕工、紡織、冶金、食品、建材等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，醫(yī)藥、機(jī)電、船舶、化工等四大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了戴南不銹鋼、靖江微特電機(jī)、泰興減速機(jī)、姜堰五金等十大特色產(chǎn)業(yè)集群，新材料、新能源、電子信息及生物產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)，工業(yè)氛圍濃厚，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，2023年泰州市GDP達(dá)6731.66億元，位居江蘇省13個(gè)地級市第九位。

本次拍賣的標(biāo)的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，位于泰州市高港區(qū)引江河西側(cè)，緊臨浦泰公路，省道S506長江大道，距離G2京滬高速泰州藥城收費(fèi)站約4公里，距S28啟揚(yáng)高速約17公里，到達(dá)泰州主城約20分鐘，屬于泰州市工業(yè)核心區(qū)域，周邊產(chǎn)業(yè)相對集中，工業(yè)氛圍濃厚，道路交通便捷，是各位投資興業(yè)的理想選擇！

項(xiàng)目優(yōu)勢

一、優(yōu)越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為投資創(chuàng)業(yè)提供良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

三、良好的居住、營商環(huán)境為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展保駕護(hù)航

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的落戶發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間

五、密集的產(chǎn)業(yè)集群為企業(yè)入駐降低運(yùn)營成本

六、良好的人文環(huán)境為企業(yè)的人才引進(jìn)提供了有力的保障

七、產(chǎn)業(yè)政策扶持讓企業(yè)的入駐發(fā)展更高效

八、完善的公共基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施為入駐發(fā)展提質(zhì)增效

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