圖說：電商平臺不少商家規(guī)避了“震樓”“噪聲”等關(guān)鍵字眼

因樓上“制造”噪聲，樓下居民買來“震樓器”反擊，深夜整幢樓都被震醒……更有甚者，樓上樓下斗氣，彼此不甘示弱，各買“震樓器”隔著樓板對轟，殃及一眾無辜鄰居。“震樓器”真能震出“清靜”嗎？記者展開調(diào)查——

全樓居民不得安寧

家住虹口區(qū)涼城路539弄秀苑小區(qū)的居民陳女士向“新民幫儂忙”反映，近一年以來，她所在大樓的居民幾乎每夜都提心吊膽：一到深夜，大家就會被陣陣敲擊聲驚醒，“咚……咚……咚”。究竟是誰在敲？原來是“震樓器”作祟。

所謂“震樓器”，類似一種小型振動馬達，通過接觸樓板或者墻壁，把晃動無衰減地傳到樓上或墻壁對面，并發(fā)出較大的噪聲，甚至會蔓延到整幢樓。家住4樓的陳女士介紹，去年11月，103室居民挨家挨戶敲門“打招呼”，稱他家深受203室的噪聲折磨，之后會使用“震樓器”回擊。

由此，噩夢開始。陳女士講，整幢樓總高6層，每層樓4戶人家，大多是上了年紀的老人。一到晚上11時許，幾乎整棟樓都能聽到類似踩縫紉機似的低頻聲，富有節(jié)奏且不間斷鳴響。

“我們?nèi)胰吮徽鸬枚Q心悸，整夜都睡不好覺，快要崩潰了！”由于休息不足，陳女士的丈夫每天疲憊不堪，“有幾次他開車上班時，路上都有頭暈和恍惚的感覺?！?樓的王老伯已年過七旬，本就患有高血壓等慢性疾病，現(xiàn)在每天被“震樓器”折騰得身心俱疲。“大家做了20多年的鄰居，本來一直好好的，不知道他為什么怨氣那么大，每天都要‘震’?。俊?/p>

圖說：有網(wǎng)友表示使用“震樓器”也是無奈之舉

多次協(xié)調(diào)收效甚微

陳女士告訴記者，去年也開過“三所聯(lián)動”協(xié)調(diào)會，當時103室居民承諾不會再用“震樓器”。但好景不長，不久又傳來深夜敲墻聲，且響聲頻率還在不斷變化，時快時慢，有高有低?！啊饦瞧鳌挥昧?，但工具換成了橡膠榔錘，通過調(diào)整敲擊方向，隨意亂敲，更讓人頭疼?！?/p>

后來，矛盾源頭203室居民搬走，正當鄰居們長舒一口氣，以為就此“消?！睍r，但“震樓聲”仍此起彼伏，甚至從深夜12時折騰到早上8時多，陳女士忍無可忍下樓和對方溝通，那人丟來一句，“我在自己房間敲，關(guān)你什么事？”盡管居委會、街道、警方多次介入?yún)f(xié)調(diào)，中途也一度偃旗息鼓，不再傳出聲響，但等風頭過去，一切照舊。

記者與秀苑居委會取得聯(lián)系。工作人員坦言，老房樓板隔音效果差，103室居民對樓上鄰居老是發(fā)出聲響心存不滿，于是用“震樓器”來“以噪制噪”。為此，203室居民采取了一定降噪措施，后來也把房子賣了，但103室不知為何仍未停止使用“震樓器”。“我們也多次和城管上門協(xié)調(diào)，希望找到破解問題的方法，但1樓居民一直閉門不見，更不肯承認晚上敲墻?！?/p>

樓上樓下你震我震

普陀區(qū)滬太路680弄華陰小區(qū)的“震樓器”風波是由同一樓棟的304室和404室兩戶居民引起的。3樓住的是一對老年夫婦，老兩口嫌樓上太吵影響休息，于是買來“震樓器”反擊；4樓住的是一對年輕夫婦，為了報復樓下行為，竟也拿出了“震樓器”應戰(zhàn)。

面對雙方你來我往的“震樓器”的噪聲，尤其是住在這兩層樓附近的鄰居，更是叫苦不迭。305室房東陳先生“首當其沖”。今年下半年以來，租客時常向他反映，樓上樓下因矛盾互開“震樓器”，影響日常休息?！拔衣犨^租客拍的錄音，類似敲木魚的聲音，雖然音量不大，但聽了讓人很鬧心?！标愊壬对V一圈后發(fā)現(xiàn)，這類鄰里擾民問題往往因取證難、界定難，更多的以協(xié)商調(diào)解為主，但成效甚微。

“我們也分別上門進行調(diào)解，雙方都承認使用了‘震樓器’?！本游瘯ぷ魅藛T告訴記者，老房隔音效果差，盡管403室居民多番解釋，但3樓的老人還是認定4樓是噪聲來源，雙方由此開啟“震樓器”互相傷害模式。

圖說 ：網(wǎng)上銷售的“震樓器”品類不少

銷售使用皆是違法

記者發(fā)現(xiàn)，在一些電商平臺搜索框中輸入“震樓器”并不會得到想要的結(jié)果。但只要調(diào)整一下搜索關(guān)鍵詞，就會跳出不少類似產(chǎn)品，價格在20元至300多元不等，最熱銷的一款銷量近2000個。不少商家規(guī)避了“震樓”“噪聲”等關(guān)鍵字眼，有的甚至打上了“鄰里友好神器”的標簽。

“‘震樓器’的銷售行為屬于違法。”上海市匯業(yè)律師事務所趙秋槿律師表示，去年廣東省廣州市海珠區(qū)法院相鄰權(quán)糾紛案結(jié)案后，法院建議電商平臺依法整治通過網(wǎng)絡銷售“震樓器”的行為。法院發(fā)出司法建議指出，對于出售以非法制造噪聲為目的“震樓器”等設備的網(wǎng)絡店鋪采取清理、警示、下架、關(guān)停等措施；屏蔽“震樓”“自家不太吵”“反擊”等關(guān)鍵詞；對于有隱形“震樓器”用途的藍牙共振音箱，規(guī)范網(wǎng)絡店鋪經(jīng)營活動，禁止使用暗示、誘導消費者用于非法制造噪聲的廣告語等。

此外，使用“震樓器”違背了公序良俗，侵犯了其他鄰居的相鄰權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系；不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

對此，上海市金茂律師事務所梅穎達律師認為，通過“震樓器”這樣“以暴制暴”的方式解決問題并不可取，可以利用現(xiàn)在上海市推行的“三所聯(lián)動”等途徑積極有效解決矛盾，必要時可以通過訴訟維權(quán)。

新民晚報記者 季晟禎